À découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :
Situé en plein centre-ville de Bellegarde, ce spacieux appartement T3 de 86 m² habitables vous séduira par son agencement optimal et sa belle luminosité.
Basé dans une petite copropriété récente, sans travaux à prévoir et très bien entretenue au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée desservant un séjour de 29 m² très bien exposé et une cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouvrant sur un balcon orienté SUD-OUEST.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres : une première de 13 m² avec un dressing de 2,50 m², et une seconde de 12 m² avec accès au balcon. Une salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire l’agencement.
Pour encore plus de commodités, une cave privative vient enrichir ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre, cet appartement est clé en main.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements !
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 03/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an.
Consommation GES : 4 kWh/m²/an.
Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 7 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
