Réf : 111

Chambéry (73000) Rare T4 - 81m² - Jardin de 135m² - Garage double - cave et parking privatif - Chambéry le vieux

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,71 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur les montagnes et la verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 512
nombre de lots 99
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 265 €
statut du syndic pas de procédure en cours

A découvrir sur le secteur recherché de Chambéry le vieux.

Ce superbe T4 de plus de 81m² situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2011 et très bien entretenue avec ascenseur.

Ils se compose d'un hall d'entrée avec placard, un dégagement donnant accès aux 3 belles chambres, WC et salle de bains séparés et un spacieux salon-séjour-cuisine de près de 30m².

Vous disposerez également d'un terrasse de 25m² sans aucuns vis à vis et exposé SUD donnant accès au terrain de 135m² totalement cloturé et privatif, rare à Chambéry !

Avec cela, une cave, un très grand garage accueillant 2 véhicules et 1 place de parking extérieure privative !

Sans travaux à prévoir et doté de tout le confort possible, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"

DPE réalisé le 17/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 147kWh/m²/an.
Consommation GES : 14 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
Hall 6.90 m²

Dégagement 6.88 m²

chambre 12.09 m²

chambre 8.86 m²

chambre 9.75 m²

salle de bain 5.16 m²

WC 2.08 m²

Salon-Séjour-Cuisine 29.99 m²

terrasse 21.60 m²

jardin 135.20 m²

Rez de chaussée
cave

garage

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