A découvrir dans notre agence,
Cette coquette maison mitoyenne de 68m² loi carrez et 75m² au sol, idéalement située à 5 min de l'autoroute, dans lotissement calme et sans charges proche des écoles et des commerces.
Construite en 2012 sur 3 niveaux, elle se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux ouvert avec cuisine équipée, salon, salle à manger et accès direct à la terrasse. Il y a aussi une SDB composée d'une douche et d'un meuble vasque ainsi que des toilettes séparés et un cellier avec rangements.
Au 1er étage, deux grandes chambres de plus de 13m² avec de grands placards intégrés.
Au dernier étage, une chambre avec de nombreux rangements et une partie grenier pour du stockage.
Côté extérieur, trois places de parking privé devant la maison ainsi qu'un garage fermé à côté de plus de 12m².
La terrasse est entièrement clôturée avec accès depuis la maison ou portillon depuis l'extérieur.
Chauffage au gaz de ville (plancher chauffant au RDC et radiateur dans les chambres), ensemble des peintures refaites, il n'y aura pas de travaux à prévoir !
N'héistez pas à nous contacter pour davantage de renseignements, de photos supplémentaires ou simplement our la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 965€ et 1305€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 175kWh/m²/an. Classe énergétique D
Consommation GES : 33 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
au sol dont 3 carrez
