Réf : 216

Thyez (74300) Appartement T4 - 80 m² - Exposition Sud/Est - Balcon - À deux pas du lac

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74300
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1978
Copropriété OUI

À découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :

Situé dans une copropriété bien entretenue des années 80 avec parking privatif, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon exposé sud-est, ouvrant sur un agréable balcon, accessible également depuis la cuisine équipée. Un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer vos repas.

L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou l’aménagement d’un bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien, pensé pour votre confort.

Côté localisation, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec la piste cyclable à proximité immédiate et le lac de Thyez accessible en seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. Les transports en commun, situés à quelques pas, facilitent également vos déplacements.

Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d’un parking privatif au sein de la copropriété.

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"Honoraires d’agence à la charge du vendeur."
DPE réalisé le 10/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an.
Consommation GES : 49 kWh/m²/an.
Copropriété de 32 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 630 €

Les infos Energetiques

DPE GES
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