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Situé à Thyez, au cœur de la vallée de l’Arve, ce studio de 24 m² entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable face aux lacs, avec une vue dégagée et un environnement calme.
Installé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, il bénéficie d’un stationnement public gratuit à proximité immédiate et d'un parking réservé à la copropriété.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain moderne avec WC, ainsi que d’une pièce de vie optimisée comprenant un lit mezzanine, un espace salon, un coin repas et une kitchenette fonctionnelle.
Luminosité, rénovation récente et emplacement privilégié font de ce studio une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 24/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles 240kWh/m²/an. Classe énergétique E.
Consommation GES : 50Wh/m²/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 111 lots dont 49 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
