Venez découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :
Un appartement T4 en duplex de 116 m² loi carrez avec balcon, idéalement situé au centre de Bonneville, parfait pour une famille ou un usage mixte (habitation/professionnel).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² équipée d’une cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant accès à un balcon, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre pouvant être utilisée comme bureau ou cabinet libéral.
À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et une pièce attenante à aménager selon vos envies (bureau, espace détente, etc.), une seconde chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien dispose également d’un grenier, de deux caves et de deux places de parking privatives.
Cet appartement, rénové en 2019, avec sa climatisation, sa cuisine équipée, et l’opportunité d’installer des panneaux solaires, représente un bien rare à Bonneville.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur."
DPE réalisé le 14/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 100 kWh/m²/an.
Consommation GES : 3 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
