Réf : 49
Exclusif

Bonneville (74130) T2 - 41m² - DERNIER ETAGE - PROCHE CENTRE - BALCON - CAVE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74130
Surface habitable (m²) 40,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée sur les montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Est
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 1
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours

A découvrir en exclusivité dans notre agence :

Ce charmant T2 de près de 41m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains et WC séparés, une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre spacieuse de 11m² et balcon.

L'appartement dispose également d'une cave et un parking collectif ouvert réservé à la copropriété.

Son emplacement permet de se rendre en quelques minutes au cœur de Bonneville et de ses commerces mais également de la gare desservant Genève. De même, vous serez en moins de 10 minutes en voiture de l'axe autoroutier reliant Genève, Chamonix ou Annecy.

La cuisine, les peintures ont été refaites.

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez davantage de renseignement ou simplement le visiter, alors contactez nous au 06.60.44.20.90.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"

DPE réalisé le 25/11/2020.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 494€ et 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Classe énergétique D.
Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 5
entrée 5.66 m²

salle de bain 3.71 m²

WC 1.25 m²

salon/sejour 12.06 m²

cuisine 6.69 m²

chambre 11.35 m²

Rez de chaussée
cave

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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