Réf : 111

Chambéry (73000) T4 - 81m² - Jardin de 135m² - Garage double - cave et parking privatif - Chambéry le vieux

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,71 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur les montagnes et la verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 512
nombre de lots 99
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 265 €
statut du syndic pas de procédure en cours

A découvrir sur le secteur recherché de Chambéry le vieux.

Ce superbe T4 de plus de 81m² situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2011 et très bien entretenue avec ascenseur.

Ils se compose d'un hall d'entrée avec placard, un dégagement donnant accès aux 3 belles chambres, WC et salle de bains séparés et un spacieux salon-séjour-cuisine de près de 30m².

Vous disposerez également d'un terrasse de 25m² sans aucuns vis à vis et exposé SUD donnant accès au terrain de 135m² totalement cloturé et privatif, rare à Chambéry !

Avec cela, une cave, un très grand garage accueillant 2 véhicules et 1 place de parking extérieure privative !

Sans travaux à prévoir et doté de tout le confort possible, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"

DPE réalisé le 17/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 147kWh/m²/an.
Consommation GES : 14 kWh/m²/an.

Le bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 329 lots dont 99 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
Hall 6.90 m²

Dégagement 6.88 m²

chambre 12.09 m²

chambre 8.86 m²

chambre 9.75 m²

salle de bain 5.16 m²

WC 2.08 m²

Salon-Séjour-Cuisine 29.99 m²

terrasse 21.60 m²

jardin 135.20 m²

Rez de chaussée
cave

garage

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