Découvrez ce spacieux appartement de style maison de 114,7 m², situé dans une copropriété intime de seulement 2 lots.
Il offre un vaste séjour lumineux avec cheminée bois, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, et un terrain privatif de 428 m² avec belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement privatives, d’un garage et d'une cave.
Chauffage individuel gaz + cheminée bois et double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'aménagement des combles.
Un bien spacieux et indépendant, à mi-chemin entre appartement et maison !
Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Saint-Pierre-en-Faucigny, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des axes autoroutiers et des grandes villes voisines comme La Roche-sur-Foron et Bonneville.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Carla LOPES au 06/07/80/25/57 ou par mail à carla.lopes@remax.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 02/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 389Wh/m²/an. Classe énergétique F. Logement à consommation énergétique excessive.
Consommation GES : 60Wh/m²/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours via syndic bénévole, copropriété de 2 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
