Réf : 106

Scionzier (74950) T2 SCIONZIER - 48M² - BALCON - GARAGE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74950
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée sur les montagnes et la verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 78 et 124
nombre de lots 85
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

A découvrir dans un secteur calme de SCIONZIER.

Ce récent T2 de 2012 avec ascenseur situé au 2ème étage de la copropriété.

Il se compose d'une entrée desservant WC, salle de bains, une grande chambre mais aussi le spacieux salon-séjour-cuisine donnant accès au balcon orienté SUD/EST.

Avec cela, un spacieux garage en sous-sol de 13m².

Idéal pour investissement locatif ou pour y vivre, cet appartement à tout pour vous plaire.

N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"

DPE réalisé le 07/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an.
Consommation GES : 19 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 147 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 650 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 2
Salon-Séjour-Cuisine 25 m²

WC 2 m²

chambre 12 m²

salle de bain 6 m²

entrée 2 m²

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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