A découvrir dans notre agence :
Ce joli T2 de 39m² dans une copropriété de 2011 sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux n'est prévu sur la copropriété.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus 21 m² donnant accès au balcon orienté EST/SUD avec vue sur les montagnes et les lacs de Thyez, une chambre de 12m² avec placards intégrés et une spacieuse salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'une porte d'entrée sécurisée, du double vitrage et de volets roulants.
Vous disposerez avec l'appartement, d'un place de parking extérieure privative ainsi qu'une place dans le garage sous terrain de la copropriété.
Il se situe a proximité des commerces et des commodités mais également de l'axe autoroutier reliant Gevève et Chamonix.
Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Rentabilité brute de plus de 6%.
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez davantage de renseignement ou simplement le visiter, alors contactez nous au 06.60.44.20.90.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 26/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ à 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Classe énergétique C
Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.