Réf : 128
Nouveauté

Saint-Jeoire (74490) STUDIO - 19M² - TERRASSE - PARKING - CALME ET ENSOLLEILÉ

1 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74490
Surface habitable (m²) 18,69 m²
Nombre de pièces 1
Vue Dégagée sur les montagnes et la verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 198 et 4
nombre de lots 176
Quote Part annuelle des charges 632 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

A découvrir dans un secteur résidentiel de Saint-Jeoire,

Ce charmant studio 1 pièce de 18,69m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1984, bien entretenue.

Il se compose d'une belle entrée avec lit superposés, une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine (kitchenette) de plus de 15m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous disposerez avec cela d'une belle terrasse privative sans à vis pour profiter en toute quiétude, mais aussi un casier à ski, idéal pour l'hiver.

Côté parking, une place de parking extérieure privative.

Possibilité de garder les meubles en supplément.

La copropriété à récemment été rénovée (facade et isolation extérieure).

Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif, une résidence pricipale ou secondaire, alors celui ci vous plait, n'hésitez pas à nous contacter !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"

DPE réalisé le 16/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an (Classe E). Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an.

Consommation GES : 13 kWh/m²/an.

Bien soumis au régime de la copropriété / Pas de procédure en cours / Nombre de lots principaux : 176 / Charges prévisionnelles annuelles : 632€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 326 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 15.94 m²

salle de bain 2.75 m²

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