Réf : 1095

Saint-Julien-en-Genevois (74160) Magnifique studio design - frontière genevoise

1 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74160
Surface habitable (m²) 28 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Caractéristiques Valeurs
Etage 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1

À seulement 4 km de Plan-les-Ouates, ce studio lumineux et entièrement rénové est l’adresse idéale pour les frontaliers ou les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie pratique, moderne et tout confort.

Situé dans la résidence Saint-Georges, route des Vignes à Saint-Julien-en-Genevois, il offre un cadre de vie pratique et agréable : bus direct pour Genève, douanes de Perly et Soral à 5 minutes, gare SNCF à 1,3 km, axes autoroutiers A40/A41 à proximité et futur tramway à venir.

Le logement

Ce grand studio lumineux de 28 m², entièrement rénové et décoré avec goût, séduit par son style contemporain et son équipement complet.
L’appartement est loué meublé et équipé : TV HD 4K, internet, literie de qualité, cuisine design entièrement aménagée, machine Nespresso, lave-linge, etc.
Un grand balcon permet de profiter des beaux jours et une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Le tout dans une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique, avec double vitrage, volets électriques, gardien et parking collectif sécurisé (accès par badge).

Composition

  • Pièce de vie avec grand lit moderne, mobilier de qualité, TV et rangements

  • Espace bureau aménagé avec rangements intégrés

  • Cuisine équipée (plaques induction, four grill/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles, machine Nespresso, etc.)

  • Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, lave-linge et WC

  • Grand placard avec penderie et étagères

Conditions

  • Disponibilité : fin octobre 2025

  • Loyer : 1199 € CC (charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, internet. Électricité à la charge du locataire)

  • Frais d'agence :  13€/m²

  • Dépôt de garantie : 2198 €

Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple, souhaitant un cadre confortable, moderne et proche de Genève.
Idéal pour nouveaux arrivants, stagiaires ou frontaliers.

Tarif semaine ou quinzaine possible => nous consulter.

Conditions de location

Nous recherchons des personnes sérieuses et soigneuses.

La garantie visale (gratuite) ou garantme est obligatoire

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail afin que l'on puisse vous transmettre une fiche de renseignements à remplir.

 

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 199 €
Honoraires TTC charge locataire 364 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 198 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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